* WYJĄTKOWY DOM NA PODLASIU * PAWŁY, GM. ZABŁUDÓW

1785 m² pięknej działki ok. 99 m² powierzchni po podłodze ok. 30 km od Białegostoku

*Dom z duszą*Zieleń za oknem*Przestrzeń, która daje oddech*

Są nieruchomości, które można opisać liczbami.
I są takie, które przede wszystkim trzeba poczuć.
Ta należy do drugiej kategorii.

W spokojnej, pełnej zieleni miejscowości Pawły, w gminie Zabłudów, znajduje się wyjątkowy dom wybudowany w 2009 roku w technologii kanadyjskiej, położony na pięknej i zadbanej działce o powierzchni aż 1785 m².
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego adresu własnego miejsca do życia, odpoczynku i cieszenia się przestrzenią.
A wszystko to zaledwie około 30 km od Białegostoku.

DOM, KTÓRY ZASKAKUJE PRZESTRZENIĄ
Oficjalna powierzchnia użytkowa domu wynosi 60,07 m².
Jednak liczby nie pokazują tu całej historii.
Dzięki bardzo dobremu wykorzystaniu przestrzeni, w tym powierzchni ze skosami na poddaszu, rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze wynosi około 99 m².
To właśnie dlatego po przekroczeniu progu dom daje wrażenie znacznie większego, niż można byłoby przypuszczać na podstawie samej powierzchni użytkowej.

Jest kameralny, ale nie ciasny. Przytulny, ale funkcjonalny. Niewielki z zewnątrz, a zaskakująco przestronny w środku.

PARTER | ŚWIATŁO, CIEPŁO I DOMOWA ATMOSFERA

Parter został zaplanowany tak, aby codzienne życie było po prostu wygodne.
Znajdują się tutaj:

- duży, niezwykle dobrze doświetlony salon,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
- duża łazienka z wanną,
- dwa przedpokoje,
- wygodne, drewniane schody prowadzące na poddasze.

Sercem domu jest jasny salon przestrzeń, która może stać się miejscem rodzinnych spotkań, spokojnych wieczorów przy ogniu i codziennego życia.
Duża ilość naturalnego światła oraz widok na zielone otoczenie sprawiają, że wnętrze ma wyjątkowo przyjemny charakter.

PODDASZE | KAMERALNA STREFA PRYWATNA
Na piętrze znajduje się:

- przytulny korytarz,
- dwie sypialnie,
- dodatkowe WC z umywalką.

To spokojna, prywatna część domu idealna do stworzenia wygodnych sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy miejsca do pracy.

MUROWANY BUDYNEK GOSPODARCZY | DODATKOWA PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM
Jednym z największych atutów nieruchomości jest znajdujący się na posesji wolnostojący, murowany budynek gospodarczy.
Został podzielony na dwie strefy.
Pierwsza, większa część może służyć jako garaż, warsztat, pracownia lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Druga, mniejsza część posiada własny piec kaflowy i może zostać zaaranżowana jako niezależne pomieszczenie dla gości, gabinet, pracownia, pokój hobby czy kameralna przestrzeń wypoczynkowa.
To ogromna zaleta otrzymujemy bowiem nie tylko dom, ale również dodatkowy budynek dający właścicielom wiele możliwości aranżacyjnych.

1785 m² | PRYWATNY ZIELONY ŚWIAT
Działka o powierzchni 1785 m² daje poczucie przestrzeni i swobody, którego często brakuje w przypadku nieruchomości położonych blisko miasta.
Podwórko jest zadbane i estetyczne, a zabudowa w postaci domu oraz murowanego budynku gospodarczego tworzy harmonijną całość.
Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć własną strefę odpoczynku ogród, miejsce na rodzinne spotkania, taras, warzywnik czy po prostu zielony zakątek, w którym można odpocząć po całym dniu.
To przestrzeń, która daje możliwość życia bliżej natury i we własnym rytmie.

KOMFORT NA CO DZIEŃ
Dom wyposażony jest w:

- instalację elektryczną,
- wodę,
- ogrzewanie piecem kaflowym,
- grzejniki we wszystkich pokojach,
- bojler elektryczny do podgrzewania wody.

Dom został wybudowany w 2009 roku w technologii kanadyjskiej.

PAWŁY | PODLASKA CISZA W ZASIĘGU MIASTA
Pawły to miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego pośpiechu, ale jednocześnie zachować dogodny dostęp do Białegostoku.
Do Białegostoku jest około 30 km.
A jednocześnie tutaj codzienność wygląda zupełnie inaczej.
Więcej zieleni.
Więcej przestrzeni.
Więcej ciszy.
Więcej czasu.

W odległości zaledwie około 70 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców.
Okolica zachwyca podlaskim krajobrazem zielenią, otwartą przestrzenią, spokojem i bliskością terenów sprzyjających spacerom oraz wycieczkom rowerowym.
W pobliżu znajduje się również Kraina Otwartych Okiennic jeden z najbardziej charakterystycznych i niezwykłych zakątków Podlasia, znany z tradycyjnej drewnianej architektury, bogato zdobionych domów i wyjątkowego klimatu podlaskich wsi.
Bliskość rzeki dodatkowo podkreśla naturalny charakter tego miejsca.
To okolica, w której można naprawdę zwolnić.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Pawły, gm. Zabłudów
Odległość od Białegostoku: ok. 30 km
Powierzchnia działki: 1785 m²
Oficjalna powierzchnia użytkowa domu: 60,07 m²
Powierzchnia po podłodze: ok. 99 m²
Rok budowy: 2009
Technologia: kanadyjska
Sypialnie: 2
Łazienka: wanna
WC: dodatkowe WC na poddaszu
Ogrzewanie: piec kaflowy + grzejniki
Ciepła woda: bojler elektryczny
Budynek gospodarczy: murowany, 2 strefy, możliwość wykorzystania jako garaż + pomieszczenie gościnne
Przystanek autobusowy: ok. 70 m

To nieruchomość dla tych, którzy rozumieją, że prawdziwy komfort nie zawsze oznacza ogromny metraż.
Czasem komfortem jest własna duża działka.
Czasem ciepło pieca kaflowego.
Czasem poranna kawa przy otwartym oknie, kiedy zamiast samochodów słychać naturę.
Czasem możliwość wyjścia z domu prosto na własne, zielone podwórko.
A czasem świadomość, że Białystok jest wystarczająco blisko, by korzystać z uroków miasta, a jednocześnie wystarczająco daleko, by po powrocie do domu naprawdę odpocząć.

Pawły. Gmina Zabłudów. Około 30 km od Białegostoku.

1785 m² własnej przestrzeni. Dom z charakterem. I miejsce, które może stać się Twoim spokojnym kawałkiem Podlasia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Iwona Grycuk
Nr licencji: 30279
telefon  

Prezentowana oferta oraz zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Opis oferty oraz zawarte w niej dane sporządzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, mogą podlegać aktualizacjom oraz zmianom. Zalecamy weryfikację oferty podczas osobistego kontaktu z agentem oraz oględzin na miejscu nieruchomości.
Opis oferty oraz zamieszczone zdjęcia są własnością wytwórcy, nie wyrażamy zgody na kopiowanie ich w całości lub fragmentach co jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)
Proponujemy pomoc, bez ponoszenia dodatkowych kosztów, w znalezieniu rozwiązania kredytowego dotyczącego zakupu oferowanej nieruchomości.
Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli nieruchomości i kontaktowanie się wyłącznie przez nasze biuro.